hypotéky

HYPOTEČNÍ ÚVĚRY

Hypoteční úvěr je možné využít účelově i neúčelově. Jedinou podmínkou je zajištění nemovitostí.

Na jaký účel lze hypotéku získat?

koupi nemovitosti (i spoluvlastnického podílu)
převod členských práv a povinností nebo splacení členského podílu (družstevní podíl)
vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí nebo s družstevním podílem
výstavbu nemovitostí
rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí
vyrovnání (konsolidace) dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých na investice do nemovitostí nebo družstevního podílu
profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků až do 100% úvěru
kombinace výše uvedených účelů

Pokud je hypoteční úvěr poskytován za účelem koupě, výstavby, rekonstrukce či přestavby nemovitosti nebo k refinancování jiného hypotečního úvěru na uvedený účel, nabízí banky výhodnější úrokové sazby.

Hypoteční úvěr bez uvedení účelu

Takový hypoteční úvěr se nazývá Americká hypotéka.

Americkou hypotéku můžete použít na cokoliv (např. koupě auta, jako investici do podnikání, na studia, cestování, ...)

Jaká je výše úvěru?

Banka může ze zákona poskytnout hypoteční úvěr maximálně na 70 % hodnoty nemovitosti, v případě, že bude financován prostřednictvím hypotečních zástavních listů. Banky v současné době financují hypoteční úvěry z jiných zdrojů a nabízejí až 100 % hodnoty nemovitosti. Zbytek ceny musí investor pokrýt z vlastních prostředků. Minimální výše hypotečního úvěru se pohybuje kolem 300 000 Kč.

Výhody hypotečního úvěru

peníze získáte rychle a jednoduše
nemovitost s hypotékou můžete kdykoliv prodat
poplatek za zpracování hypotéky hradíte jen v případě schválení hypotečního úvěru
výrazně ušetříte na daních z příjmu - od základu daně si můžete odečíst zaplacené úroky,.a to až do výše 300 tis. Kč ročně

Vybíráme pro klienty nejvhodnější řešení hypotečních úvěrů!

Nabízíme bezplatnou konzultaci a kompletní vyřízení úvěru

Využijte služeb našich poradců

REFINANCOVÁNÍ HYPOTÉKY

Refinancování hypotéky znamená splácení předchozího úvěrového závazku od jiných bank (nikoliv stavebních spořitelen), jehož účelem byla investice do nemovitosti.

Splácíte hypotéku a končí vám nyní fixace úrokové sazby?
Nabídla Vám Vaše stávající banka vyšší úrok než jaký je aktuálně na hypotečním trhu běžný?
Chcete u hypotéky získat úrokovou sazbu nižší pro další splácení?

Neváhejte a refinancujte svou hypotéku nebo úvěr co nejdříve! Pokud se totiž refinancování Vaší hypotéky nestihne včas, vystavujete se sankcím od své stávající banky.

Výhody

možnost rozložit si splácení hypotečního úvěru do delšího časového období
získání úvěru s nižší úrokovou sazbou než byl předchozí a snížit tak finanční zatížení rodinného rozpočtu
možnost využít některého z nabízených hypotečních úvěrů v kombinaci s různými volitelnými parametry (prograsivní/degresivní splácení, neúčelová část hypotečního úvěru,...)
možnost využít z nabízených služeb jako je např. pojištění, garance úrokové sazby, atd.

Možnosti refinancování

Běžné refinancování úvěru - při běžném refinancování úvěrů je nutné doložit veškeré dokumenty dle podmínek stanovených bankou

Zjednodušené refinancování úvěru - umožňuje za určitých podmínek zjednodušené dokládání ocenění nemovitosti a příjmů. Klient pak nemusí opět dokládat všechny dokumenty jako u nového úvěru, ale banka využije podkladů již předložených klientem pro původní úvěr a informací týkajících se platební morálky klienta.

Svěřte refinancování Vaší hypotéky odborníkům
Rádi Vám poradíme a s refinancováním hypotéky pomůžeme